こんにちは。
前回、私のブログで、
リノベーション、大規模リフォーム検討時にお客様が悩まれてることの
耐震性能について書きました。

リノベーション工事、検討時の悩み①

今回は費用について書きたいと思います。

とにかく、家を工事することにはとてもお金がかかります。
新築工事（建て替え）でいうと新たに家を作るということになりますので、
家の図面づくりからお金がかかってきます。

おおまかにこれらの費用が掛かります。

①建築確認申請費用
②建物解体
③地盤改良工事（必要な場合）
④基礎工事
⑤木工事
⑥屋根工事
⑦サッシ工事
⑧外壁工事
⑨内装工事
⑩塗装工事
⑪器具工事
⑫電気工事
⑬水道工事
⑭建築後税金（取得税、固定資産税）

新築そっくりさんのように
リノベーション、大規模リフォームを行った場合、
①③⑭は完全に費用が掛かりません。
要は新築で発生する税金がかからない。（＝固定資産税は増えない）
すなわち諸経費的な費用が少ない。ということになります。

また、④⑤⑥についても新築ほど掛かりません。
構造体の部分の木材が減りますし、追加基礎も少量で済むからです。
屋根についてもほとんどの場合、工事は行いません。

私たちの現在までの実績で行けば、
新築だと坪単価　約７０万円程度、
耐震工事を含めたリノベーションでは坪単価　約５０万円程度です。

よって、耐震性能や費用によって
新築にするかリノベーションにするか。
決定する、大きな要因になると思います。

費用面で慎重になるお気持ちはとてもよくわかります。
是非一度ご相談ください。


  

11月に入り少しづつ例年の寒さに近付いてきましたね。
11月7日は冬の始まりを告げる立冬（りっとう）、
そして「いい（11）な（7）べ」の語呂合わせから「鍋の日」

皆様もご存知の“ぐるなび”が、毎年トレンド鍋を発表しているのをご存知でしたか？
2021年のトレンド鍋は・・・「まるごと鍋」

新たな食のスタンダードとして注目されている、サステナビリティに配慮された”まるごと食べれる鍋”だそうです。
食材をまるごと使い切る！
端材で出汁をとる！
タレを使わなくてもスープに味がついている鍋！
スープも最後まで使い切る！
もちろん地産地消！！
ということで、

★まるごと鶏のうま味トマト鍋
★大豆まるごと豆乳鍋
★アラでだしをとった鯛しゃぶ鍋

3種類のお鍋が紹介されていました。
定番もおいしいけど、時にはマンネリ打破、変わり種お鍋に挑戦してはいかがでしょうか？
私は、つけダレいらずのしゃぶしゃぶに興味津々です！
市販のつゆも売っていますが、日本酒やオリーブオイルでもできるそうで冬が少し楽しみになりました




ちなみに昨年はコロナ禍ということもあり、「みんなでこなべ」だったそうです


  

コオロギを食べたことはありますか？
・・・気になりませんか？？？

「家、ついて行ってイイですか？」というテレビ番組の、
コオロギラーメンのお店をオープンした若者を随分前に見たのですが、
その時に、栄養価が高く、香ばしい、食糧難の味方などポジティブなイメージを持っていました。
コオロギそのままの姿で食べるのは私には無理だし、食する機会はないだろうと思っていたんです。

それが！！無印良品で買えたんです。




コオロギせんべい ５５ｇ | せんべい 通販 | 無印良品 (muji.com)

コオロギパウダー入りのせんべい。
薄焼きのえびせんべいのようなお味と形、ほぼえびせん。
私にはコオロギ臭さはわかりませんでしたし、コオロギだとわからないと思います。




興味のある方は是非！！
t-faceの店頭にまだまだありましたよ


  

11月になりました！今年も残すところあと2か月。。。
10月は緊急事態宣言の解除から、眞子様のご結婚、衆議院議員選挙、と盛りだくさんでしたね。

さて、11月は何があるでしょうか？？

　3日　文化の日（祝日）
　7日　立冬（昨年も11/7でした）
　11日　ポッキー＆プリッツの日
　15日　七五三
　18日　ボジョレー・ヌーヴォー解禁（第３木曜日）
　22日　いい夫婦の日
　23日　勤労感謝の日（祝日）

ほかにも記念日はたくさんありますが、皆様の11月はどんな予定でしょうか？
食欲の秋、スポーツの秋、読書の秋、旅行の秋、、、秋を楽しむのは今月までですよ～
そして来たる冬、年末年始に備えしっかり準備を始めましょう！