その中で、新築の場合、”ZEH住宅”であることが条件の1つですが、
ZEH住宅についてご存知ですか？
まず読み方はZEH＝“ゼッチ“です。
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略語で、
「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」
簡単に言うとトップクラスの省エネ住宅のことです。
ZEHは経済産業省が推進していて、2030年までに、日本で建てられる新築住宅全体でエネルギー消費量「プラスマイナスゼロ」にする事を目指しています。
ZEHを満たすには、
「断熱性能」 「省エネ性能」 「創エネ」
の3つの要素が必要で、それぞれにクリアすべき基準が設定されています。
また、基準によっていくつか種類があります。
●ZEH、ZEH-M...上記(基本）
●ZEH-Oriented、ZEH-M Oriented…一部の都市部地域でZEHを建てる際に適用（狭小住宅で十分な発電量が期待できない場合など）
●ZEH Ready、ZEH-M Ready…建物本体の性能を上げて、今より基準一次エネルギーを50％削減（太陽光パネルや蓄電池等設備機器は後付けで良い）という考え方
●Nearly ZEH、Nearly ZEH-M…ZEH住宅の条件が緩和されたもの。再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量 をゼロに近づけた住宅のこと
※ちなみに -M はマンションの略で共同住宅に適用されます。
それぞれに基準がありますが、ZEHを導入することで、環境に配慮した快適で安全な住環境を実現できることがわかります。
ZEHの取り組みは近年始まったばかりなので、今後さまざまな変更点が生まれることが予想されます。
ZEH導入を検討する場合は、最新の情報で条件や補助金などについて確認するのが良いですね
